Herenhuis
€ 523.000

Torenstraat 45, 2160 Wommelgem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5222068

In de gezellige dorpskern van Wommelgem treffen we deze charmante herenwoning gelegen op 250 m² eigen grond met twee garageboxen en een staanplaats aan de straat.  De riante inkomhal heeft een mooie authentieke vloer, hoge plafonds met molures en rozetten en verder een prachtige houten trap.  Een dubbele deur brengt ons naar de voorkamer met aansluitend doch afsluitbaar door twee dubbele hoge deuren de eetkamer die samen een prachtige living op houten vloer vormen van ca. 40 m², bovendien voorzien van twee prachtige marmeren haarden.  Aansluitend een eenvoudige doch functionele keuken voorzien van spoelbak, dampkap, gasvuur, oven vaatwasmachine met naastgelegen berging en apart toilet.  De tuin van ca. 100 m² is momenteel verhard en dus aangelegd als terras dat toegang biedt naar de twee aparte garageboxen en dit alles afgesloten door een brede poort.  Op de tussenverdieping bevindt zich een grote badkamer met alleenstaand bad, inloopdouche en dubbele lavabo.  Achter deze badkamer treffen we nog een aparte ruimte met toilet, wasberging en CV-installatie.  Verder gaat het naar de eerste verdieping waar we twee mooie kamers op plancher vinden van resp. 30 en 20 m², erg lichtrijk en ook allebei met een marmeren haardmantel.  Tenslotte biedt deze charmante woning op de tweede verdieping nog eens drie volwaardige slaapkamers wat het totaal op vijf brengt.  Deze hebben eveneens een mooie houten vloer in prima staat van onderhoud.  Deze woning is in in principe onmiddellijk te bewonen doch wie aan de slag wil gaan met het authentieke karakter van het huis, kan de keuken nog een mooie upgrade geven zodat deze nog beter aansluit op de supercharme van het huis.  Epc is 384 kWh/m² waardoor de eerste 5 jaar geen energieverbeterende werken noodzakelijk zijn.


Uw contact

Marianne Helsen 03 288 10 10
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 523.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
225,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1918
Staat
Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
95 m²
Gevelbreedte
9,60 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
250,00 m²
Breedte aan straatkant
9,60 m
Tuin
Ja (100,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
40,00 m²
Keuken
12,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
30,00 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Slaapkamer 3
18,00 m²
Slaapkamer 4
14,00 m²
Slaapkamer 5
13,00 m²
Badkamer 1
11,40 m²
Toiletten
2
Terras
100,00 m²
Tweede terras
100,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Open haard
Ja

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.