Appartement
€ 354.000

Jos Ratinckxstraat 4 B29, 2600 Berchem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5727391

Wil u in de stadsrand wonen, in het groen en op 10 fietsminuten van een treinstation dan zit u goed in dit prima onderhouden gebouw gelegen in de Jos Ratinckxstraat 4 te Berchem! Wat meteen opvalt is de ruime voortuin, mooi onderhouden, die zorgt voor de rust en privacy op het terras.  Ook aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een groenzone zodat de slaapkamers uitkijken op bomen.  Inkomhal in marmer met lift naar derde verdieping (2 appartementen per verdiep).  Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer van 55 m² met kamerbrede raampartij naar het zuidwestgericht terras.  Een afgesloten inbouwkeuken met deur naar het terras werd voorzien van  nieuwe toestellen. Het gastentoilet beschikt over een handenwasser en hiernaast is een ruimte geschikt voor wasmachine en droogkast/schoenenberging.  Een ingemaakte kast in de inkomhal is dienstig als vestiare.  De grootste slaapkamer heeft aansluitend een dressing met dubbele kastenwand. De tweede slaapkamer werd ingericht als bureau. De badkamers tenslotte bestaan uit enerzijds een ruimte met ligbad en dubbel lavabomeubel en anderzijds een douchekamer met lavabo en zitbad en regendouche.  Het volledige appartement werd herbetegeld met een keramische parkettegel, behoudens de slaapkamers waar laminaat ligt.  De elektriciteit is conform gemaakt doch de opmaak van de schema's dient nog wel te gebeuren (dus momenteel niet-conform attest).  De maandelijkse kost bedraagt 325 euro en is als volgt verdeeld :  individuele verwarmingskost en waterverbruik zit hier al in (met elk jaar gedetailleerde afrekening) en verder uw aandeel in de kost van de gemene delen (onderhoud en controle lift, onderhoud en verlichting gangen, syndicusbijdrage, aandeel in de blokpolis, reservefonds). Dit apartement wordt gemeubeld aangeboden en kan dus ook onmiddellijk betrokken of verhuurd worden.  Epc 139 kWh/m²/jr. gunstige mobi-score van 9,2 Garage met elektra : +25.000 euro. contactgegevens : 0479.50.12.42 (ook whatsapp)


Uw contact

Marianne Helsen 03 288 10 10
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 354.000,00
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 1.539,00

Ligging

Buurt
Rustig, nabij station
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
135,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2020
Staat
Hernieuwd
Verdiep
3

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Toiletten
1
Terras
10,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Handicapvriendelijk
Ja
Concierge
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
139 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.