Appartement
€ 354.000

Jos Ratinckxstraat 4 B29, 2600 Berchem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5727391

Ruim (135 m²) luxe appartement opnieuw betegeld met keramische parkettegel met ondergrondse berging en garagebox (extra + 25000 euro) met elektrische aansluiting. In de slaapkamers ligt laminaat. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer van 55 m² met kamerbrede raampartij naar het zuidwestgericht terras.  Een afgesloten inbouwkeuken met deur naar het terras werd voorzien van  nieuwe toestellen. Het gastentoilet beschikt over een handenwasser en hiernaast is een ruimte geschikt voor wasmachine en droogkast/schoenenberging.  Een ingemaakte kast in de inkomhal is dienstig als vestiare.  De grootste slaapkamer heeft aansluitend een dressing met dubbele kastenwand. De tweede slaapkamer werd ingericht als bureau. De badkamers tenslotte bestaan uit enerzijds een ruimte met ligbad en dubbel lavabomeubel en anderzijds een douchekamer met lavabo en zitbad en regendouche..  De elektriciteit is conform gemaakt doch de opmaak van de schema's dient nog wel te gebeuren (dus momenteel niet-conform attest).  De maandelijkse kost bedraagt 260 euro met ingebrepen verwarmingskost, waterverbruik en verder uw aandeel in de kost van de gemene delen (onderhoud en controle lift, onderhoud en verlichting gangen, syndicusbijdrage, aandeel in de blokpolis, reservefonds). Dit appartement wordt eventueel gemeubeld aangeboden en kan dus ook onmiddellijk betrokken of verhuurd worden.  Epc 139 kWh/m²/jr. gunstige mobi-score van 9,2. Wat dit appartement ook erg aantrekkelijk maakt is de rustige voortuin en het feit dat het rondom omringt is met natuur.  Liefst contact per mail naar marianne@immohelsen.be indien u wil gaan kijken of nog vragen hebt.


Uw contact

Marianne Helsen 0479 50 12 42
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 354.000,00
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 1.539,00

Ligging

Buurt
Rustig, nabij station
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
135,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2020
Staat
Hernieuwd
Verdiep
3

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Toiletten
1
Terras
10,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Handicapvriendelijk
Ja
Concierge
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
139 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.