Appartement

€ 249.000

Luitenant Lippenslaan 49 B5, 2000 Antwerpen

2
80m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5920545

Gezellig tweeslaapkamer appartement met terras op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift nabij de invalswegen (oprit ring Borgerhout) en openbaar vervoer en op wandelafstand van het Rivierenhof en het Te Boelaerpark. Leefruimte, hal en slaapkamers op parket. Verder nette inbouwkeuken en badkamer met ligbad aansluitend aan de grootste slaapkamer. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het zuidgerichte terras. Ondergronds is nog een privatieve berging en een garagebox (beiden rechtstreeks toegankelijk vanuit het gebouw). Het appartement is verhuurd voor één jaar, opzegbaar mits drie maanden opzegtermijn die eindigt 31 augustus 2024. Het appartement met garagebox is verhuurd voor 950 euro met 150 euro maandelijks voorschot voor de verwarmingskost, waterverbruik en kost gemene delen zoals lift, elektriciteit en onderhoud van de gang. In het gebouw is er bovendien nog een gemeenschappelijke berging voor het huisvuil plus een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement heeft een bijzonder gunstige ligging qua mobiliteit, net buiten de ring vlakbij oprit naar Brussel of Nederland. Energielabel B.

Uw contact

Marianne Helsen 0479 50 12 42

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 249.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Beschikbaarheid datum: 31 Augustus 2024
Kadastraal inkomen: € 951,00
Gemeenschappelijke kosten: € 150,00/maand
voorschot

Ligging

Buurt: Stadsrand, Vrij zicht
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Autosnelweg nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 80,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1965
Renovatiejaar: 1990
Staat: Goede staat
Verdiep: 2140

Terrein

Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: Ja

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Toiletten: 1
Terras: 6,00 m²
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 178 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: Certificaat-20230710-0002940788-RES-1
Co2 uitstoot: 4062 kg/kWh
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee